Giełda i finanse

Pożyczki hipoteczne są bardzo atrakcyjnym produktem finansowym dla osób, które potrzebują gotówki na dowolny cel. Mimo swojej nazwy mogą być przeznaczane wedle uznania i potrzeb klienta, może to być spłata zaciągniętego wcześniej zobowiązania kredytowego, na przykład kredytu mieszkaniowego, bądź hipotecznego.

Pożyczki hipoteczne – jak je uzyskać?
Podobnie jak w przypadku kredytów hipotecznych pierwszym etapem jest złożenie wniosku do pożyczkodawcy, po czym bank zbiera się za wnikliwą analizę historii finansowej klienta. Sprawdza, czy nazwisko klienta nie widnieje w Biurze Informacji Kredytowej i Rejestrze Niesolidnych Klientów. Po weryfikacji następuje odpowiedź banku, pozytywna, bądź negatywna. W pierwszym przypadku dochodzi do spisania umowy, a następnie wypłaty środków.
Pożyczki hipoteczne mogą być zaciągnięte w walucie obcej, zwłaszcza w euro i franku szwajcarskim. Podobnie jak w przypadku kredytów walutowych jest to związane z dużym ryzykiem ze względu na destabilizację walutową na gospodarczym rynku. Fakt krótszego okresu trwania pożyczki w porównaniu do kredytów jest korzystny, ponieważ w krótszym czasie występuje mniejsze ryzyko ekonomicznych wahań. Kwota jaką możemy uzyskać uzależniona jest od kosztorysu nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie dla pożyczkodawcy, zazwyczaj banki oferują do 70 procent wysokości tej ceny, w niektórych instytucjach finansowych możemy uzyskać nawet do 85 procent.
Podczas porównywania ofert musimy zwrócić uwagę na oprocentowanie, bowiem od tego wskaźnika zależą koszty wziętego przez nas zobowiązania. Istotną kwestią jest także okres spłaty, który musimy dostosować do naszych finansowych możliwości. Pożyczki hipoteczne  to zazwyczaj wiązanie się z pożyczkodawcą na dłużej, dlatego tak ważne jest podjęcie odpowiedniej decyzji.